Hitelfeltételek
Meddig indul és meddig igényelhető?
A program 2025 szeptemberétől indul – részletek az igénylés menetéről a későbbiekben
Kiknek szól?
Teljesen korhatár- és területfüggetlen: bárki (elsősorban első lakás/tulajdonból kilépők), aki első ingatlant vásárol, bárhol Magyarországon
Összeg, futamidő, kamat és önerő
Maximális hitelösszeg: 50 millió forint
Futamidő: akár 25 év
Kamat: a teljes futamidő alatt fix 3 %, jelentősen alacsonyabb, mint a piaci 6–8,5 % körüli szintek
Szükséges önerő: mindössze 10 % – tehát egy 50 M forintos hitelhez elegendő már 5 M-nyi saját forrás
Költségvetési hatás
2025‑ben még csak néhánymilliárdos költséggel számolnak.
2027–2029-ben viszont évente 50–150 milliárd forint közötti kiadással járhat, ami végül akár 150 Mrd forintos éves teherrel számolhat
A stratégiai cél
A programot a lakáspiaci problémák, az ingatlanárak gyors emelkedése (2010–2024 között háromszoros drágulás) és a fiatalok elmaradó lakásvásárlói aktivitása indokolja. A kormány célja nem pusztán ingatlan adása, hanem valódi esély biztosítása az első otthonhoz jutásra
Elem Részletek
Igénylés kezdete 2025 szeptember
Célcsoport Első lakástvásárlók, korhatár nélkül, bárhol
Hitelösszeg ≤ 50 M Ft
Futamidő ≤ 25 év
Kamat Fix 3 %
Önerő 10 %
Költségvetési teher 2027–29 között évente 50–150 Mrd Ft
